Conoce nuestro servicio de licencias de construcción
Te proporcionamos asistencia integral en la obtención de permisos de construcción.
Conoce las etapas del proceso de licencias de construcción con Edifi-k2
Paso 1
Acompañamiento integral
Nuestro equipo experto te guía a lo largo de todo el proceso: desde la selección y adquisición del terreno, pasando por la creación y presentación de planos arquitectónicos ante las autoridades urbanísticas locales o municipales, hasta la obtención del permiso de construcción necesario para iniciar tu proyecto. Brindamos un apoyo constante hasta la finalización de la construcción.Paso 2
Definición de la licencia
En Colombia existen diferentes tipos de licencia de construcción. Cada una tiene alcances diferentes, por lo que es necesario entender muy bien el tipo de obra que realizarás.Paso 3
Diligenciar el formulario
Una vez tengamos documentos como planos, planos estructurales, estudios, entre otros, diligenciamos el Formulario Único Nacional de solicitud de Licencia.Paso 4
Contrato y pólizas
Creamos el contrato, este será el respaldo de las pólizas que definamos juntos. ¡Tus necesidades siempre serán nuestra prioridad!
Paso 5
Radicación
Entregamos los documentos en la Curaduría Urbana y estaremos al tanto de todo lo que allí suceda: correcciones, petición de documentación adicional, entre otros.
Paso 6
Pago de impuestos
Una vez la documentación esté completa y correcta, pagaremos los impuestos correspondientes de la licencia en cuestión.
Paso 7
Aprobación
Con tu licencia aprobada, podremos dar inicio a la construcción de tu proyecto.Soluciones integrales en licencias de construcción
Te damos apoyo integral y soluciones completas para impulsar tus proyectos con éxito.
Licencia de urbanización
Esta licencia es esencial para cualquier proyecto de construcción o mejora en zonas urbanas, como calles, aceras y servicios públicos. Se dividen en dos: licencias de parcelación y licencias de subdivisión, esta última se divide en urbana y rural.
Licencia de parcelación
Esta licencia se requiere cuando divides un terreno grande en pequeños lotes, es decir es obtener el permiso para crear parcelas más pequeñas, generalmente para vender o desarrollar.
Licencia de subdivisión
Este tipo de licencia debe solicitarse según la ubicación del proyecto si es rural o urbana:
Se usa cuando divides terrenos en áreas no urbanas, como zonas agrícolas.
Es necesaria cuando divides terrenos en áreas urbanas, por lo general para crear lotes más pequeños.
Licencia de construcción
Este tipo de licencia debe pedirse cuando haya los siguiente tipos de obra
Necesitas este permiso cuando construyes algo completamente nuevo en un terreno.
Lo requieres para agrandar una estructura existente.
Se obtiene cuando haces cambios para ajustar un espacio a nuevas necesidades o normativas.
Esta licencia cubre alteraciones en una estructura sin cambiar su tamaño significativamente.
Se solicita para devolver una estructura a su estado original o histórico.
Se obtiene para fortalecer una estructura contra eventos como terremotos.
Es requerida para volver a construir una estructura previamente demolida.
Se utiliza para proyectos relacionados con cercar o cerrar áreas o estructuras.
Gestiona tus licencias
con nosotros, ¡contáctanos!
Conoce algunos de nuestros
proyectos de licencias de construcción
Tipo de proyecto
Servicios prestados
Tiempo de ejecución
12 meses
Tipo de proyecto
Servicios prestados
Tiempo de ejecución
4 meses
Tipo de proyecto
Servicios prestados
Tiempo de ejecución
4 meses
Tipo de proyecto
Servicios prestados
Tiempo de ejecución
12 meses
Tipo de proyecto
Servicios prestados
Tiempo de ejecución
4 meses
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Descubre las opiniones de nuestros clientes sobre los proyectos que hemos realizado para ellos.
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Adecuaciones
Remodelamos, reforzamos o ampliamos espacios existentes para mejorarlos o darles un nuevo propósito.
Preguntas frecuentes
Nos encargamos de los procesos legales y requisitos, garantizando que su proyecto cumpla con las normativas urbanísticas y sea aprobado sin contratiempos.
La licencia de parcelación es esencial para subdividir propiedades. EDIFIK-2 simplifica este proceso, gestionando los trámites y garantizando que su parcela cumpla con los requisitos legales.
Gestionamos la licencia de subdivisión, ya sea para proyectos rurales o urbanos. Nos aseguramos de cumplir con los requisitos específicos de cada subdivisión.
Cubrimos diversos tipos de proyectos, desde obras nuevas hasta demolición. Nos encargamos de todos los trámites legales.
El costo de una licencia de construcción puede variar significativamente y dependerá de diversos factores. Dado que los costos pueden variar considerablemente, nos puedes consultar.
Los documentos necesarios pueden variar según el tipo de licencia y proyecto. Se suelen requerir los siguientes:
- Formulario de Solicitud
- Planos Arquitectónicos
- Documentos Técnicos
- Certificados de Profesionales Responsables
- Documentación Legal
- Planes de Zonificación y Uso de Suelo
- Otros Permisos Relevantes
La duración del proceso para obtener una licencia de construcción puede variar significativamente y depende de varios factores. Pero un tiempo mínimo aproximado es de 90 días.
El proceso involucra la presentación de la solicitud y la documentación requerida ante la entidad correspondiente, que puede ser la Secretaría de Planeación o la Curaduría Urbana.
Debes solicitar una licencia de construcción antes de iniciar cualquier trabajo de construcción en un proyecto.
La licencia de edificación tiene una vigencia de 36 meses, contados a partir de la fecha de emisión, con una única prórroga de 12 meses adicionales.